Market Analysis

週四公佈的一項調查顯示，由於英國央行立即降息的可能性減弱，導致買家需求和房價下降，英國房地產市場 5 月失去動力。

英國皇家特許測量師學會 (RICS) 報告稱，其房價月度淨餘額從 4 月份向下修正的 -7 降至 -17，創下 1 月份以來的最低讀數。

英國和美國上月通膨數據都高於預期，導致投資者將英國央行開始降息的預期推遲至2024年底。

因此，由於降息預期的調整，新買家的抵押貸款利率有所上升。

RICS 的新買家詢價指標從 4 月的 -1 降至 5 月的 -8，為 11 月以來的最低水準。

在 7 月 4 日全國大選之前，負擔能力仍然是一個關鍵的政治議題，自 2019 年 12 月上次選舉以來，房價已上漲約五分之一。

首相里希·蘇納克領導的保守黨和民意調查中領先的反對黨工黨都承諾，如果當選，將增加住房建設。

英國皇家特許測量師協會（RICS）高級經濟學家塔蘭特·帕森斯（Tarrant Parsons）表示：「英國房地產市場近期的復甦似乎出現了逆轉，由於過去幾個月抵押貸款利率的上行，買家需求略有減弱。

“儘管如此，預期表明這將推遲而不是破壞未來的適度改善。”

文字轉述來自《Reuters》，版權歸原作者所有。